gepflegte, ruhig gelegene ETW in Lebach
gepflegte, ruhig gelegene ETW in Lebach
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 66822 Lebach
- Kaufpreis 163.000,00 €
- Hausgeld 75,42 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1975
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin kurzfristig
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen Dielen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5186
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung wurde ab 2013 ständig modernisiert. Vom Wohnbereich kann man eine schöne Aussicht auf die Natur genießen. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört eine große Garage von ca. 24 qm, die im Kaufpreis enthalten ist. Auch darf der Garten mitbenutzt werden.
Außerdem steht ein Balkonkraftwerk 800 W zur Stromerzeugnis zur Verfügung und ist im Verkaufspreis enthalten.
Lage
Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in einem bevorzugten Wohngebiet in Lebach. Die Stadt ist gefragt durch die gute Infrastruktur. Neben einem regen Vereinsleben findet man Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Auch sind in Lebach viele Firmen als Arbeitgeber angesiedelt.
Es verkehren zudem viertelstündlich Saarbahnen auf der Linie S1 und auf der Primstalbahn Regionalbahnen der Linie RB 72 nach Saarbrücken. Vier Regionalbuslinien fahren im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen mit Anschluss an die Bahnhöfe von Dillingen/Saar, Saarlouis, St. Wendel, Völklingen und Saarbrücken.
Ausstattung
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer verfügt über ein schönes Parkett. Von hier gelangt man auf den Balkon.
Der Kaufpreis beinhaltet eine neuwertige Küche, die voll ausgestattet ist. Das Bad wurde 2019 erneuert und mit Spiegelschrank und Waschbecken mit Unterschrank versehen.
Im Kellergeschoss stehen ein Abst.-Raum sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Ausstattung:
Wohn-/Schlafräume Parkett
Küche mit kompletter Einrichtung, Bad mit Badezimmermöbeln und Balkon gefliest
SAT-Antenne
Alle Rollläden werden elektrisch betrieben sowie auch das Garagentor.
Sonstiges
Nebenkosten mtl. 410 €
aufgeteilt:
209 € Heizung und Wasser
201 € sonstige Nebenkosten
Die Stromkosten sind in dem Betrag von 410 € nicht enthalten.
Weitere Informationen
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