RESERVIERT ! Gemütliches Einf.-Haus in ruhiger Lage, Eppelborn
RESERVIERT ! Gemütliches Einf.-Haus in ruhiger Lage, Eppelborn
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66571 Eppelborn
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Grundstück ca. 495 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 1.5
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin n. Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen PVC Dielen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5157
- Provision 3 % zzgl. 19 % Mwst.
Lage
Eppelborn mit seinen 8 Ortsteilen ist bedingt durch die direkte Anbindung an die A1 ein beliebter Wohn-/Arbeitsort. In dem Ortsteil Bubach-Calmesweiler befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke u.v.m. Am regen Vereinsleben kann jeder teilnehmen, ist herzlich willkommen. Gute Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Dieses gemütliche Einf.-Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Eppelborner Ortsteil Bubach. Vom Balkon haben Sie einen schönen Weitblick über Gebiete von Bubach und Eppelborn.
Ausstattung
EG: großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad.
DG: 3 Schlafzimmer, Abst.-Raum
KG: Kellerraum mit Zugang zum Garten, Abst.-Raum, Heizungsraum mit Dusche, G-WC
schöner Garten mit Garage
Neuerungen:
>Dacheindeckung
>Gasbrenner
>Dusche im Keller
Sonstiges
Es handelt sich hier um eine Immobilie, die geeignet ist, für eine Familie mit Kindern. Sie bietet sich zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 180 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 15.01.2024
- Energieausweis gültig bis 15.01.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.