RESERVIERT ! schönes, geräumiges Einfamilienhaus in Eppelborn
RESERVIERT ! schönes, geräumiges Einfamilienhaus in Eppelborn
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66571 Eppelborn
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 186 m²
- Grundstück ca. 660 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin kurzfristig
- Immobilien-ID 5153
- Provision 3,57 %
Immobilie
Dieses geräumige Einfamilienhaus ist für die große Familie oder auch als Gewerbeimmobilie (Büro/Praxis) geeignet. Das Objekt verfügt außerdem über eine große Garage mit 2 PKW-Stellplätzen.
Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein.
Lage
Eppelborn ist durch seine gute Infrastruktur und seinen direkten Anschluss an die A1 ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Neben verschiedenen Fachärzten, Apotheken, Kindergärten und Grundschule sowie Erweiterte Realschule.
Eppelborn bietet ein reges Vereinsleben.
Man kann den Blick auf einen Teil von Eppelborn genießen. Der Ortskern mit seinen Geschäften ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Im EG gelangt man vom großen Wohnzimmer sowie vom Esszimmer auf die teilweise überdachte Terrasse. Auf dieser Etage sind ein schönes G-WC, 1 Schlafzimmer, 1 Büro sowie eine große Diele vorhanden. Über eine neuwertige Marmortreppe gelangt man ins Ober- sowie ins Kellergeschoss.
Im OG sind 5 Schlafzimmer eingerichtet. Davon drei mit Zugang zum Balkon. Auf den kleinen Balkon zur Straßenseite gelangt man von der Diele aus. Auf dieser Etage wurde das Bad modernisiert.
Neuerungen:
2017 G-WC sowie Bad
2021 Gasheizung
2021 Dach
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 159 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 15.05.2023
- Energieausweis gültig bis 15.05.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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