RESERVIERT!! schönes, ruhiges Wohnen in Heusweiler
RESERVIERT!! schönes, ruhiges Wohnen in Heusweiler
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66265 Heusweiler
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 633 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1957
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin kurzfristig
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Parkett Teppichboden Marmor Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 5188
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für die etwas größere Familie. Der vorteilhafte Grundriss lässt Raum für Individualität. Zum Relaxen lädt der schöne Garten ein. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Erdgeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, komplett eingerichteter Küche, G-WC, große Diele mit Arbeitsbereich (Büro)
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zum Balkon, großes Bad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
4 Gästezimmer, Partyraum, Hauswirtschaftsraum, Lagerraum
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heusweiler.
Heusweiler ist bedingt durch seine gute Infrastruktur und seinem direkten Anschluss an die beiden Autobahnen A1 und A8 ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Neben verschiedenen Fachärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen sowie einer Gemeinschaftsschule hat Heusweiler ein reges Vereinsleben zu bieten.
Der Ortskern mit seinen Geschäften ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Saarbahn, eine Schienenschnellbahn, verbindet Heusweiler mit Saarbrücken.
Ausstattung
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Treppen- sowie Dielenbereich findet man hellen Marmor. In der Küche, im Bad, G-WC und in den Kellerräumen sind Fliesen verlegt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 226 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.09.2025
- Energieausweis gültig bis 19.09.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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