vielseitig nutzbares Ladenlokal (zum Umbau in Wohnungen geeignet) in Eppelborn-Bubach
vielseitig nutzbares Ladenlokal (zum Umbau in Wohnungen geeignet) in Eppelborn-Bubach
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 66571 Eppelborn
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Gewerbefläche ca. 160 m²
- Baujahr 1978
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5174
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Margit Thummen
Immobilie
In diesem Objekt befinden sich 4 Wohnungen und zwei Ladenlokale. Das Ladenlokal, das zum Verkauf steht, ist in einem guten Zustand. Es können problemlos 2 Wohnungen mit 3 (Wfl. ca. 70 qm) sowie 2 Zimmern (Wfl. ca. 64 qm) hergerichtet werden. Ein Plan hierzu ist als Vorschlag beigefügt.
Die Fensterfront wird erneuert und die Kosten hierfür aus dem Instandsetzungspool gezahlt.
Zum Ladenlokal gehört auch eine große Garage und 3 PKW-Stellplätze.
Lage
Gute Geschäftslage.
Ausstattung
Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss. Daher bietet sich die Immobilie auch als Wohnungen für Menschen mit einer Behinderung an. Es ist komplett gefliest. Zum Verkaufsraum gehören eine WC-Anlage sowie eine große Garage.
Vermietet
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 28.09.2016
- Energieausweis gültig bis 27.09.2026
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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