Dirminger Straße 22 A

66571 Eppelborn

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vielseitig nutzbares Ladenlokal (zum Umbau in Wohnungen geeignet) in Eppelborn-Bubach

vielseitig nutzbares Ladenlokal (zum Umbau in Wohnungen geeignet) in Eppelborn-Bubach

Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 66571 Eppelborn
  • Kaufpreis 99.000,00
  • Gewerbefläche ca. 160
  • Baujahr 1978
  • Gesamtfläche ca. 160
  • Nutzfläche ca. 160
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5174
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
IMMOBILIEN THUMMEN
Dirminger Str. 22a, 66571 Eppelborn
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Immobilie

In diesem Objekt befinden sich 4 Wohnungen und zwei Ladenlokale. Das Ladenlokal, das zum Verkauf steht, ist in einem guten Zustand. Es können problemlos 2 Wohnungen mit 3 (Wfl. ca. 70 qm) sowie 2 Zimmern (Wfl. ca. 64 qm) hergerichtet werden. Ein Plan hierzu ist als Vorschlag beigefügt.


Zum Ladenlokal gehört auch eine große Garage und 3 PKW-Stellplätze.

Lage

Gute Geschäftslage.

Ausstattung

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss. Daher bietet sich die Immobilie auch als Wohnungen für Menschen mit einer Behinderung an. Es ist komplett gefliest. Zum Verkaufsraum gehören eine WC-Anlage sowie eine große Garage.

Vermietet

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 28.09.2016
  • Energieausweis gültig bis 27.09.2026
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

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